浙江省宁波市近日发布“好房子”场景应用设计指南，明确了居家办公型、居家养老型、局部改造型、儿童友好型、青年创业型等11个场景“好房子”设计清单。
据相关负责人介绍，指南的最大亮点在于场景化细分，11个场景均从使用范围、对象、改造重点、强弱电配置、施工工艺等7个维度详细说明，同时列出了实施清单，满足人群的多元化需求。
在居家养老型场景中，突出适老化改造，如淋浴区可设折叠坐凳、卫生间安装紧急呼叫按钮、房门加宽至85厘米适配轮椅通行，通过AI（人工智能）康养系统实现健康监测；针对远程办公群体，居家办公型场景提出功能分区隔离方案：采用可拆卸轻质隔音墙划分办公区与生活区，阳台以折叠门分隔晾晒与休闲区，厨房预留垃圾处理器等设备插座，书房网络接口加密，满足安静、稳定的工作需求；儿童友好型场景注重安全与成长适配，如家具圆角处理、地面软质材料铺设、插座加装防触电保护门，还设计可调节高度的书桌椅与成长型衣柜，适配儿童不同年龄段需求；青年创业型场景主打小空间多功能，24~40平方米户型可灵活切换“居住+办公”模式，配备共享会议室、产品展示区，同时每周规划2~3次社群活动，助力初创者拓展资源。
为降低改造门槛，指南将改造分为完善型（基础级）、提升型（进阶级）、改造型（重构级）三类，分别对应“轻施工、快交付”“功能升级、局部智能”“结构重构、系统集成”三种需求，明确装配式装修为主要施工工艺，大幅缩短工期，降低成本。
摘自 《中国建设报》 2025.11.26 哲宁
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