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监控大厅里，闪烁的屏幕正传递着来自太空的扫描数据；地面上，无人机的红外镜头对准高楼外墙，正在做空中“CT”；重点监控的危房角落里，传感器静静捕捉着每一丝形变……在四川绵阳，一张“天空地”一体化的房屋安全智能监测网正全面铺开，默默守护着千家万户。

精准定位　扫描危房风险

在科技城5G科技园内，电子屏幕实时显示卫星轨道与数据。500公里外太空中的卫星，正精准掌握着地面建筑的形变与沉降。

据悉，卫星能穿透阴晴雨雪，全天候工作，通过雷达波反复扫描同一区域，运用干涉测量技术比对影像，捕捉到传统光学卫星无法识别的沉降信息。

“单次扫描可覆盖625平方千米的区域，每11天重复扫描一次。经专业处理，监测精度最高可达毫米级。”相关负责人表示。这套技术在涪城区试点一年多以来，已识别出风险建筑101处。铁路家属区内三栋鉴定为D级的危房，在今年5月的卫星监测中，发现累计沉降量分别达到7.08毫米、13.91毫米和21.34毫米，风险有所提升。经专家评估，确认房屋已构成重大安全风险，随即实施拆除，及时消除了安全隐患。

化身“医生”　为高楼做“CT”

以往需要工人吊着绳子冒险作业的高楼外墙检查，现在只需无人机搭载高清与红外设备升空扫描，就能给建筑做一次全面的“CT”。

今年8月，这项技术在科技城新区率先试点，对5栋高层建筑的6.9万平方米外墙进行了全面检查，找出293处缺陷，其中高风险121处。空鼓、渗水、面层脱落这些肉眼不易提前发现的问题，都被红外热像仪“一眼看穿”。检测报告直接标注风险等级和具体位置，物业服务企业实施整治工作有了科学依据。

相关负责人表示，面对超3800栋高层住宅和600余栋公共建筑，无人机巡检不仅省钱省力，还能无接触作业、透视内部隐患并生成三维数字档案，便于闭环管理。相关负责人表示，将持续推广这项技术，把外墙检测纳入定期检查，用科技筑起一道“空中安全防线”。

实时掌握　及时消除隐患

在安昌西路一处危房的楼顶，倾角传感器静静立在屋檐四角，实时捕捉着这座D级危房的变化。楼梯间，一台裂缝计紧紧“盯”着墙体的开裂痕迹，它们共同构成了一张地面监测网。这里虽已人员搬离并封控，但其安全状况仍被24小时监测。实施监测的工作人员介绍说，截至目前，这栋楼倾斜最大变形量为-0.0208度，裂缝累计变形0.074毫米，整体结构保持稳定。

类似的动态定点监测正在涪城区、科技城新区共13栋危险房屋展开。通过监测设备实时传输的数据，便于风险早发现、早预警、早处置。

从卫星遥感到无人机巡查，再到地面传感监测——绵阳市正构建起“天空地”一体化的房屋安全智能监测网，让建筑风险降到最低。所有的监测数据最终汇入全市房屋安全管理系统这个“智能管家”。目前，这套系统已初步建成，融合了地理信息系统、大数据分析等多项技术，逐步实现对房屋安全的全生命周期管理。

此外，该系统已录入全市181万余栋房屋的“健康档案”，具备四大核心功能，风险预警“千里眼”实时定位隐患，巡查任务“一键达”直通一线人员，档案管理“智慧脑”支撑决策，鉴定机构“严把关”规范流程，推动房屋安全管理由“被动应对”向“主动预警”转变。后期，该系统还将打通新建与既有房屋的数据链条，持续以科技手段守护千家万户的住房安全。

摘自　《中国建设报》　2025.11.27　周冕