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  1总贝 

  2概论 

  2. 1项目概况 

  2. 1.1名称 

  2.1.2主管部门 

  2.1.3建设单位 

  2. 1.4建设地点 

  2.1.5建设功能和目标 

  2. 1.6建设内容 

  2.1.7项目投资 

  2. 1.8建设期限 

  2.1.9可行性研究报告编制单位 

  2.2编制依据和原则 

  2.2.1编制依据 

  2.2.2编制原则 

  2.3主要研究结论 

  2.3. 1结论概述 

  2.3.2主要技术经济指标 

  2.3.3问题与建议 

  3项目背景与建设必要性 

  3.1项目背景 

  3.1.1政策背景 

  3.1.2区域背景 

  3.1.3项目由来 

  3.1.4建设单位基本情况 

  3.2项目建设必要性 

  3.2.1政策必要性 

  3.2.2社会经济发展必要性 

  3.2.3可持续发展必要性 

  3.2.4建设单位的发展需要 

  4供应与需求 

  4.1产品（服务)供需预测 

  4.1.1供应现状与预测 

  4.1.2需求现状与预测 

  4.2目标市场分析 

  4. 2.1目标市场定位 

  4.2.2价格现状与预测 

  4.2.3市场份额 

  4.3市场竞争力与营销 

  4.3.1经营现状 

  4.3.2主要竞争对象 

  4.3.3竞争态势分析 

  4.3.4营销策略 

  5生产规模和产出方案 

  5. 1生产规模 

  5. 1.1生产规模的确定 

  5.1.2规模指标 

  5.1.3生产规模的方案比选 

  5.2产出方案 

  5.2.1正常生产经营周期内项目产出的产品(服务)种类、数量及质量要求构成产出方案。生产经营周 

  5.2.2应根据市场需求、产业政策、资源综合利用、环境条件、目标市场、销售策略、产品或服务定位等 

  5.2.3产出方案比选 

  6项目选址 

  6.1选址要求 

  6.2选址现状 

  6.2.1地点与位置 

  6.2.2土地性质及规划 

  6.3土地利用 

  6.3.1说明选址地块现使用状况，包括地表(下)建(构)筑物、农业田间工程及设施、农作物种植及其他 

  6.3.2改扩建项目选址应详细说明场地现有建(构)筑物、各项设施等的基本情况。 

  6.3.3新增用地的项目应详细说明项目用地情况，并提出节约用地措施。对占用耕地的设施农业用地 

  6.4场址方案比选 

  6.5建设条件 

  6.5.1地形、地貌 

  6.5.2自然灾害 

  6.5.3农业病虫害与疫病 

  6.5.4工程地质、水文地质及气象 

  6.5.5水资源平衡分析 

  6.5.6主要原料及辅料供应 

  6.5.7主要燃料供应 

  6.5.8交通运输 

  6.5.9公用设施 

  6.5. 10环境保护 

  6.5.11法律支持 

  6.5.12劳动力资源 

  6.5. 13征地、拆迁 

  6.5.14施工条件 

  7技术与设备方案 

  7.1技术方案 

  7.1.1选择原则和要求 

  7.1.2生产方法 

  7.1.3农艺、生产工艺及实(试)验流程 

  7.1.4技术方案比选 

  7.2设备方案 

  7.2.1选择原则 

  7.2.2设备选择 

  7.2.3设备比选 

  7.2.4设备清单 

  8工程建设方案 

  8.1总平面布置和运输 

  8. 1.1总平面布置 

  8.1.2项目组成 

  8. 1.3运输 

  8.2农业建筑工程 

  8.2.1建筑 

  8.2.2结构 

  8.2.3电气 

  8.2.4给排水 

  8.2.4, 1.9说明管材、接口及敷设方式，编制主要设备表。 

  8.2.5采暖与通风空调 

  8.2.6动力 

  8.2.7场区附属工程 

  8.3农业田间工程 

  8.3. 1土地整治 

  8.3.2田间道路 

  8.3.3农田水利 

  8.3.4田间构筑物 

  8.3.5种植圃(试验池） 

  8.3.6防护林网 

  8.3.7田间供电 

  8.3.8其他田间建(构)筑物 

  9节能和节水 

  9.1节约能源 

  9.1.1节能措施 

  9.1.2供能方式 

  9.1.3能耗指标及分析 

  9.2节水 

  9.2.1节水措施 

  9.2.2水耗指标及分析 

  9.2.2,2结合农业生产的季节性影响等因素，分析供水量与耗水量间的关系。 

  10环境保护 

  11安全生产与消防 

  11. 1安全生产 

  11. 1. 1编制依据 

  11. 1.2主要危险有害因素分析 

  11.1.3安全生产措施 

  11. 1-3.8管理措施包括： 

  11.2消防 

  11.2.1防火等级 

  11.2.2消防设施方案 

  12组织管理 

  12. 1项目建设 

  12.1.1项目法人 

  12.1.2建设管理 

  12.1.3建设工期 

  12.2实施进度 

  12.2. 1实施进度安排 

  12.2.2实施进度计划表 

  12.3招标方案 

  12.3.1招标范围 

  12.3.2招标方式 

  12.3.3招标组织形式 

  12.4项目运行 

  12.4.1运行组织机构 

  12.4.2人员配置及培训 

  13投资估算和融资方案 

  13.1投资估算 

  13.1. 1—般要求 

  13.1.2投资估算编制说明 

  13. 1.3投资估算表 

  13.1.4建设期利息 

  13.1.5流动资金估算 

  13. 1.6项目总投资使用计划与资金筹措，见表16。 

  13.2融资方案 

  13. 2.1资本金筹措 

  13. 2.2债务资金筹措 

  13. 2.3融资方案分析 

  14财务评价 

  14. 1编制依据 

  14.1. 1—般依据 

  14. 1.2特殊依据 

  14.2基础数据与参数 

  14.2.1价格 

  14. 2. 13说明人员工资及福利的标准和计算方法。 

  14.2.2税率 

  14.2.3计算期与生产负荷 

  14.2.4利率、汇率 

  14.2.5财务基准收益率 

  14.3营业收入、补贴收入和税金 

  14.3.1营业收入与税金 

  14.3.2根据相关政策估算补贴收入 

  14.4成本估算 

  14.4. 1原材料、燃料和动力费 

  14.4.2工资及福利 

  14.4.3固定资产折旧 

  14.4.4无形资产及其他资产摊销 

  14.4.5总成本费用估算 

  14.5盈利能力分析 

  14. 5. 1一般要求 

  14.5.2其他 

  14. 5.3分析结果 

  14.6偿债能力分析 

  14.6.1偿债计算 

  14.6.2结果分析 

  14.7财务生存能力分析 

  14.8不确定性分析 

  14.8.1盈亏平衡分析 

  14.8.2敏感性分析 

  14.8.3分析结论 

  14.9财务评价结论 

  15非盈利性项目财务费用 

  15. 1—般要求 

  15.2运行费用 

  15.3经费来源 

  15.3.1说明经费来源渠道和保障措施。 

  15. 3.2编制项目运行费用与经费来源平衡表(参见表31)。 

  16国民经济评价和社会评价 

  16.1国民经济评价 

  16.2社会评价 

  17风险分析 

  17. 1主要风险因素 

  17.2风险程度分析 

  17.3风险防范和降低风险对策 

  17.4社会稳定风险评价 

  18结论与建议 

  18.1结论 

  18.1.1推荐方案主要内容论证的结论 

  18. 1.2综合评价的结论 

  18.2建议 

  18.2.1可行项目实施中需协调解决的主要问题及下一步工作建议 

  18.2.2不可行项目的处理意见和建议 

  19附图和附件 

  19. 1附图 

  19.1.1场址区域位置图。 

  19.1.2总平面布置图。 

  19. 1.3主要工艺流程图简图。 

  19. 1.4主要建筑的平面图、立面图、剖面图。 

  19.2附件 

  19. 2. 1项目建议书或预可行性研究报告的审查或审核意见。 

  19.2.2与项目有关的规划和政府文件。 

  19.2.3与项目有关专题报告的审查或审核意见、重要会议纪要等。 

  19. 2. 4建设单位资质文件(法人证书、营业执照、资产负债表、生产经营许可证、授权使用证明等）。 

  19.2.5工程地质勘察报告。 

  19. 2. 6主要环境现状资料、环境影响报告书或环境影响报告表的审核意见。 

  19. 2.7规划部门出具的建设项目规划许可意见。 

  19.2.8项目现占地土地证、国土资源部门出具新征用地预审意见、租地协议。 

  19.2.9有关部门出具的港口岸线使用、水域使用审批文件。 

  19.2. 10与上下游企业的合作协议。 

  19.2. 11项目建设资金(包括企业自有资金、地方政府配套资金及银行贷款等)落实的证明材料。 

  19.2. 12引进技术/设备的重要工作纪要、考察报告、协议、意向书；主管部门对引进技术/设备的初步 

  19. 2. 13单独进行可行性研究的子项或配套工程的可行性研究报告的审核文件。 

  19.2. 14编制可行性研究报告的各单位之间的合作协议。 

  19. 2.15其他。

注册后免费下载文件：农业建设项目可行性研究报告编制规程（NY/T 2772-2015）