建筑工程建筑面积的计算和竣工综合测量技术规程是两个不同的概念,但都与建筑工程的测量和计算密切相关。
首先,关于建筑工程建筑面积的计算,通常遵循一定的规则和标准。例如,多层建筑物的建筑面积通常按照各层建筑面积之和计算,首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。此外,如果同一建筑物的结构和层数不同,应分别计算建筑面积。地下室、半地下室、地下车间、仓库等地下空间的建筑面积也需按照特定的规则进行计算。同时,一些特定的部分,如设备管道层、贮藏室、有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等,如果其层高超过2.2米,也需要计算建筑面积。
其次,竣工综合测量技术规程则是指在建筑工程竣工后,对建筑物进行一系列测量和检查的技术规范。这些测量和检查旨在确保建筑物的质量、安全性和合规性。竣工综合测量技术规程通常包括控制测量、地形图测量、建筑面积计算规则、地籍测量和房产测量等方面的内容。其中,控制测量是“多测合一”工作的控制基础,地形图测量明确了地形图测量各项要素的采集内容、表达方式和绘制要求。建筑面积计算规则则明确了建筑面积计算的适用范围、精度指标和具体的计算规则。地籍测量和房产测量则按照相关规范标准对土地权属、宗地图测制、房屋及附属设施测量等方面作出规定。
总的来说,建筑工程建筑面积的计算和竣工综合测量技术规程都是建筑工程中不可或缺的环节。建筑面积的计算为建筑工程的预算、设计和施工提供了重要的参考依据,而竣工综合测量技术规程则确保了建筑工程的质量、安全性和合规性。因此,在进行建筑工程时,应严格按照相关的规则和标准进行操作。
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