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中小套型住宅优化设计（09SJ903-1）主要包含以下几个方面的内容：

一、居住区规划

1. 基本原则：确保规划的科学性和合理性，满足居民的基本生活需求。

2. 选址：综合考虑地理位置、交通便利性、周边环境等因素，选择适宜的居住地块。

3. 居住区规划结构：明确居住区的整体布局，包括住宅、公共设施、绿化等空间的合理配置。

4. 住宅布局与节地：优化住宅布局，提高土地利用效率，实现节地目标。

5. 道路交通：规划合理的道路系统，确保居民出行便利且安全。

6. 公共服务设施：配置完善的公共服务设施，满足居民的日常需求。

7. 户外环境：打造宜人的户外环境，提升居住区的整体品质。

二、住宅建筑设计

1. 一般规定：遵循建筑设计的基本原则和规范，确保建筑的安全、实用和美观。

2. 住宅的空间配置：合理规划住宅内部空间，满足居住者的生活需求。

3. 套内空间尺度与面积：根据住宅类型和功能需求，确定合理的空间尺度和面积。

4. 公共交通空间设计：优化公共交通空间，提高居住区的通行效率。

5. 厨房、卫生间设计：注重厨房和卫生间的功能性和舒适性，提升居住体验。

6. 无障碍设计：考虑老年人和残疾人的特殊需求，进行无障碍设计。

7. 全装修设计：提供全装修方案，节省居民自行装修的时间和成本。

8. 节能设计：采用节能技术和材料，降低能耗，提高住宅的环保性能。

三、住宅设备设计

1. 一般规定：遵循设备设计的基本原则和规范，确保设备的安全、可靠和高效。

2. 给水与排水设计：合理规划给水和排水系统，确保居民用水的便利性和排水的高效性。

3. 采暖、通风空调设计：根据气候条件和居住需求，进行合理的采暖、通风和空调设计。

4. 燃气供应设计：确保燃气供应的安全性和稳定性，满足居民的烹饪和热水需求。

5. 电气设计：合理规划电气系统，满足居民的用电需求并确保安全。

6. 设备节能设计：采用节能型设备和技术，降低能耗和运行成本。

四、住宅方案选

该部分主要选自各地优秀的中小套型住宅设计方案和实际工程的施工方案。这些方案主要是各地组织的中小套型住宅竞赛的部分获奖方案，由专家进行点评和推荐。这些优秀的设计方案可以为设计师提供参考和借鉴，推动中小套型住宅设计的创新和发展。