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　　近年来，浙江省杭州市萧山区坚持人民城市理念，聚焦服务群众、助力发展的目标，秉持“好房子”就是好生态理念，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力让群众更有感、城市更温暖、发展动能更充沛。

系统推进　注重全面覆盖

　　“好房子”不是“孤立的住宅”，而是城市有机生命体的重要方面，必须系统推进。

　　萧山区坚持全周期跟进，摒弃“重建设、轻运维”的粗放模式，从规划选址“源头把关”、土地出让“指标约定”到方案设计“细节打磨”、施工验收“品质严守”，再到后期运维“服务跟进”，形成覆盖“建、管、用”的全链条管控机制。

　　坚持全维度提升，围绕更好满足人们对美好生活的需求，聚焦“硬件补短板、软件提效能”，启动“旧改+未来”工程，升级片区化改造模式，打破区域界限、治理壁垒，统筹植入文化服务、便民商业、休闲健身、托幼养老、党群服务、创业空间等，探索形成百尺溇社区“1256”全龄友好生态等范例，让好房子“既有面子、更有里子”。

　　坚持全主体参与，在构建区级“政府引导、企业主导、群众参与”良性格局的基础上，抢抓政策机遇，积极向上借力，争取要素支持。去年，萧山区13个城中村改造项目共获得专项借款213.7亿元，数量、额度均居浙江省首位。

聚焦群众　满足居住需求

　　“好房子”设想再美好，如果做不好群众工作，无法全面落地都是空谈。

　　萧山区坚持以换位思考把准群众需求，推动旧改跟着民心走，从“先把破家修牢靠”的基础刚需到“车位充电不犯难”的便利升级，再到“有处聊天有地玩”的空间焕新，最终实现“一老一小皆开怀”的满满幸福。累计完成260个小区改造、建成48个旧改类未来社区，20余万群众直接受益，让老城区“好看”更“好住”。

　　以真情实意凝聚群众共识，让群众真正参与到工作中，在湘湖家园加梯过程中，创新“分层收集意见、分级破解难题、逐级达成共识”模式，建立“楼道微议事—网格恳谈会—社区协调会”三级民主协商机制，召开夜间议事会86场，有效解开群众“意见结”，不仅刷新全国老旧小区成片加梯纪录，更以“湘湖范式”走出民生改善新路径。

　　以机制创新化解群众担忧，聚焦群众“家门口”的公共区域品质、垃圾处理、噪声污染等痛点，变“被动应对”为“主动预防”，以建章立制织密长效治理网，有力推进问题的源头化解。在全省率先推行小区公共区域设计方案前置评审，公共区域信访量直降四分之一。

深度融合　实现创新发展

　　“好房子”是“房产城人”深度融合的关键支点，是区域竞争力的重要构成。

　　萧山区不断强化以房聚人，建设青创驿站、青创社区、青创综合体三位一体的青年创业空间，擦亮“青创萧山”品牌；完善“青年安居一件事”体系，今年推出公租房不少于1200套、人才专项租赁住房不少于1250套，加快打造“青年向往之城”，让广大青年拥有“此心安处是吾乡”的归属感。

　　强化以房营城，统筹推进“好房子”建设与城市更新行动，优化匹配城市各类空间和资源，一并推进老旧园区、老旧厂区、历史文化街区等片区改造提升，实现“点上出彩、连片精彩”。例如，以浙农东巢艺术公园为核心，通过盘活低效资产、补齐生活配套、传承工业文化，打造“好房子+好配套+好文化”生态体系，成为杭州“文化+消费”的网红打卡地。

　　强化以房兴产，以“好房子也可以是创新空间”的理念，利用存量楼宇资源加快推进众创空间、科技企业孵化器等创新载体建设，同时探索松绑产业园区工业项目保租房配建指标“硬杠杠”，有力推动“职住平衡”，不断厚植产业创新发展支撑力。

　　初心如磐，使命必达。相关负责人表示，萧山区将深入贯彻党的二十届四中全会、中央城市工作会议精神和浙江省委决策部署，以“好房子”建设为引领，系统推进城市高质量发展各项工作，为走出中国特色城市现代化新路子贡献更多萧山案例、萧山探索。

摘自　《中国建设报》　2025.11.25　姜永柱