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鄂州市住房公积金中心以“服务民生、保障安居”为宗旨，制定实施一系列惠民政策措施，全力支持群众住房消费，帮助群众减轻购房负担，支持提振住房消费。

一、公积金贷款

01　降首付

首套、二套自住住房公积金贷款最低首付比例调降至20%，保障性住房则为15%。

02　提额度

单缴存人首套最高可贷60万元，双缴存人家庭70万元；

经认定的“人才”上浮30%，单、双缴存人家庭分别可达78万元、91万元；

多孩家庭再提一档，最高可贷80万元、90万元；

对绿色住宅、第四代住宅等高品质“好房子”，贷款额度在现行标准基础上再上浮20%。

03　延政策

阶段性贷款额度上浮20%政策延续实施，支持缴存人家庭新购普通自住住房。

04　宽年龄

借款人年龄上限放宽至男63周岁、女58周岁；还款期限可延至男68周岁、女63周岁。

05　减套数

多孩家庭贷款套数认定可核减1套，外地公积金同等适用；此外，支持改善性住房需求，贷款结清后购首套、二套房，或婚前各贷各清、婚后“以旧换新”购首套、二套房，均可按新套数重新申请贷款。

06　优还款

贷款正常还款12期，可申请提前还本降低月还款额，或保持月还款额不变缩短还款期限，满足多样化需求。

07　跨城贷

武汉、鄂州创新推出“异地购房、缴存地贷款”，鄂州缴存职工在武汉买房，可直接向鄂州公积金中心申请贷款。

08　线上贷

贷款合同签订、抵押登记等全流程迁移至线上，完成“云面签”系统迭代升级，实现异地贷款“不见面审批”“零跑腿办理”。

09　灵缴开户，享受补贴

普通高校、职校、技校在校生、灵活就业人员可在鄂州设立个人公积金账户，享受开户补贴和贷款贴息，为留鄂就业创业提前锁定住房福利。

二、公积金提取

01　租房提取额涨，提取方式灵活

租住普通商品住房年提取额提高至1.5万元，多孩家庭2万元，可按月或按年灵活提取。

租住公租房、保租房可“按月直付”，租金直接由公积金划转运营机构。

02　新房维修资金，公积金直交

购买鄂州首套或二套新建商品房，可提取公积金一次性交存维修资金（以网签备案日期为准），减轻入住初期负担。

三、公积金服务

01　旗舰店：打造“一站式”办理新体验

鄂州市住房公积金中心联合银行机构，布局12家旗舰店，5家银行延伸网点，实现住房公积金业务的“就近办、多点办、一次办”。（节选）

摘自　湖北住建—湖北省住房和城乡建设厅公众号　2025.12.09　鄂州市住房公积金中心