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为积极响应国家关于加快推进“好房子”建设相关部署，近日，山东省青岛市发布《“好房子”建设标准体系》（以下简称《体系》），标志着青岛市“好房子”建设步入标准化、规范化新征程，为全国城市在“好房子”建设方面提供更多借鉴。

立足民生　赋能品质居住新生态

《体系》从“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大维度出发，收集整理711部标准规范和526部政策文件等资料，明确“好房子”核心要素与提升方向。在筑牢建筑本体质量安全基础上，融入绿色低碳、全龄友好、智慧互联等前沿理念，打造可持续、可提升的标准应用技术指引，为“好房子”建设提供科学、全面的标准支撑。

同时，《体系》以服务住宅项目全生命周期、全建设链条为目标，为开发、设计、施工、监理企业及物业服务企业提供清晰全面的技术依据和行为指南。从项目的前期规划、设计到中期的施工建设，再到后期的运营维护，各个环节无缝衔接、标准统一，确保“好房子”建设高质量推进。

为满足民生热点难点和行业发展需求，《体系》兼顾先进性和可操作性，设置住宅工程质量易发多发问题防控、装配式建筑、智能建造、智慧住宅等板块，便于项目参考执行、精准匹配。在遵循普适性要求基础上，结合青岛独特的山海资源、气候特征、文化风貌和居民生活习惯，明确具有地域适应性的技术指标，使“好房子”建设更加贴合青岛实际。

多维发力　筑牢品质提升“硬支撑”

青岛市在全省率先出台工程建设标准管理、专管员岗位设置管理、施工企业技术标准化管理等制度规定，健全多部门联动的标准化工作机制，构建“项目技术负责人—技术管理人员—操作人员—现场标准员”四级标准实施检查监督体系。目前，全市标准专管员达500余人，在推动标准化工作有效落实中发挥了重要作用。

通过发布标准政策解读、工作动态以及新实施和废止的标准等信息1900余条，广泛宣传标准化工作、普及标准化知识、扩大标准化影响、组织标准化培训，累计参训超8000人（次）。同时，编印完善《工程建设标准与标准化管理》培训教材，帮助企业标准专管员及相关从业人员熟悉工作内容、理清工作职责、提升管理能力。

根据山东省工程建设标准重点领域编制方向，青岛市统筹组织编制省地方标准88项，为加快构建山东省地方标准体系贡献“青岛力量”。去年以来，积极组织申报山东省工程建设标准造价“揭榜挂帅”项目，在发布的22个项目中，青岛市共有15个项目揭榜，数量位居全省首位。

全链升级　绘就建筑品质新图景

为确保《体系》有效实施，青岛市将组建由住房城乡建设、规划、设计、施工、运维等领域专家组成的专项指导组，建立“前期咨询—中期督导—后期评估”全流程服务模式，确保标准贯穿建设全过程。同时，遴选不同业态示范工程，展示《体系》实践成果，发挥典型引领作用，引导提升建设品质。

《体系》提到，青岛市积极推动工业化、数字化、绿色化转型，深化产业链协同升级，鼓励企业采用先进技术工艺，加大绿色建材研发生产力度，推广装配式建筑、BIM（建筑信息模型）技术等先进建造方式，引导物业服务企业构建“建设、运维”一体化的产业生态，实现全产业链提质增效。

精准对接各年龄层不同居住需求，推动住宅设计从“通用型”向“精准适配型”转变，完善设计、改造和配套设施建设，打造全龄友好居住环境。同时将绿色低碳、智慧数字理念贯穿住宅全周期，提高节能标准、降低能耗，推动社区安防、物业服务、家居生活等领域智能化升级，让居民享受更便捷高效的居住体验。

摘自　《中国建设报》　2025.12.11　程萌凯