江西赣州绘就“住有宜居”新图景

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江西赣州绘就“住有宜居”新图景

来源：中国建设报

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发布日期：2026年01月09日

近年来，江西省赣州市以“住有宜居”为目标，将政策创新、品质升级、民生导向深度融合，形成了以标准为牵引、以特色为亮点的“好房子”建设模式。

政策创新方面，出台了优化规划管控要求、促进住宅品质提升的若干措施。在户型设计上，鼓励高度在27米以下的住宅设置不超过100平方米的底层庭院，采用绿篱分隔兼顾私密性和通透感。同时，要求住宅门廊、卫生间等通行净宽达标，从源头上减少装修改造成本。

品质升级方面，坚持“安全、舒适、绿色、智慧”四位一体，让每一套房子都经得起时间检验。在安全保障上，严格执行“3米层高标准、4层及以上住宅必装电梯”，目前已加装电梯1253台，让“一键直达”的便利惠及万千家庭。施工环节，推广BIM（建筑信息模型）技术与智慧工地管理，强化墙体隔声、阳台防护等细节管控。融入海绵城市理念，通过下凹式绿地调蓄雨水，利用采光井为地下车库导入自然光。推广智慧设施，聚焦实用场景，实现智能门禁、车牌识别、燃气泄漏报警等功能全覆盖，公共移动通信信号延伸至电梯轿厢与地下空间。此外，针对当地气候特点，房屋重点优化防潮性能，卫生间、厨房设置独立排水系统，阳台预留晾晒与封窗空间，让居住体验更贴合居民需求。

民生导向方面，构建多层次住房保障体系，以“好改造、好服务、好建设”打造“好房子”，让新市民、青年人都能实现安居梦。截至目前，全市累计建设公租房15.63万套，筹集保租房16.87万套、配售型保障性住房4243套，启动城中村改造1.13万户。

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